1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市緑区
30.6万円/㎡
前年比+10.8%
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東本郷第2団地
神奈川県横浜市緑区東本郷五丁目
横浜線 / 小机駅 徒歩18分
1974年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
921万円
15.1万円/㎡
711
851
991
1,131
AI査定結果
推定相場価格
921万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜991万円
14.0万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年3月1日
東本郷第2団地
980万円（16.1万円/㎡）/ 1階 / 60.81㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 980万円 | 16.1万円 | 1階 | 60.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 760万円 | 13.3万円 | 2階 | 57.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/23 | 860万円 | 15.0万円 | 2階 | 57.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/02 | 880万円 | 15.4万円 | 3階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市緑区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は横浜市緑区の平均と比較して47.4%割安です。