1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市緑区
21.2万円/㎡
前年比-27.1%
東本郷第2団地
神奈川県横浜市緑区東本郷五丁目
横浜線 / 小机駅 徒歩18分
1974年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
918万円
16.1万円/㎡
643
826
1,010
1,193
AI査定結果
推定相場価格
918万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
826万円〜1,010万円
14.5万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年8月22日
東本郷第2団地
860万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 57.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 860万円 | 15.0万円 | 2階 | 57.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/02 | 880万円 | 15.4万円 | 3階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 東本郷第2団地 横浜市緑区東本郷五丁目 | 小机駅18分 | 860万円 | 15.0万円 | 57.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/02 | 竹山団地 横浜市緑区竹山三丁目 | 鴨居駅31分 | 1,090万円 | 16.0万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市緑区では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は横浜市緑区の平均と比較して29.2%割安です。